Herenhuis - Te Koop
1.295.000 €
(*) registratierechtenregime
1030 Schaerbeek
Beschrijving
Een elegant karakteristiek huis volledig gerenoveerd in 2026 in het hart van een populaire wijk
Gebouwd in de jaren dertig van de vorige eeuw, heeft dit prachtige karakteristieke huis een volledige renovatie en grondige modernisering ondergaan, waarbij de charme van de historische architectuur harmonieus wordt gecombineerd met het comfort van de modernste faciliteiten. Het ontwikkelt een royale oppervlakte van 386 m2 verdeeld over zes niveaus en biedt indrukwekkende volumes, uitzonderlijke helderheid en zeldzaam ontwikkelingspotentieel.
Ideaal gelegen in de directe omgeving van de belangrijkste communicatieroutes, waaronder de snelweg E40, profiteert het pand ook van snelle toegang tot het openbaar vervoer. Het ligt precies tussen de tramstations Diamant en Georges Henri (lijnen 7 en 25) en ligt op 15 minuten lopen van de metrostations Montgomery (lijn 1) en Mérode (lijnen 1 en 5), evenals vele buslijnen: halte Vergote (lijn 28), halte Georges Henri (lijnen 28, 61, 80) Diamant oordeel ( 79). De winkels, restaurants en beroemde winkelstraten zoals Avenue Georges Henri en rue des Tongres liggen op slechts een paar minuten afstand. De Europese instellingen liggen op loopafstand. De wijk Plasky, bekend om zijn verscheidenheid aan restaurants en de vriendelijke sfeer in de schaduw van kersenbomen, is ook gemakkelijk bereikbaar. Ondanks deze bijzonder gewilde centrale locatie, geniet het huis van een rustige, residentiële en familiale omgeving en biedt het een bevoorrechte leefomgeving.
Buiten herbergt een aangename en zorgvuldig onderhouden tuin een prachtig gazon en een onlangs gesnoeide boom, waardoor een echte ontspanningsruimte ontstaat, weg van de stadsdrukte. Een ruim blauw stenen terras, volledig nieuw, breidt de woonruimtes harmonieus uit en nodigt u uit om te genieten van de mooie dagen. Het pand heeft ook een regenwatertank van 8 m 3, wat een belangrijke ecologische en economische troef vormt.
De uitgevoerde renovatie was gericht op alle technische elementen van het gebouw om de toekomstige bewoners totale rust te bieden. Alle sanitaire voorzieningen zijn vervangen, de elektrische installatie is nieuw en conform, het centrale verwarmingssysteem voor gas en de warmwaterproductie zijn volledig vernieuwd. De raamkozijnen en het dak zijn ook vernieuwd, waardoor het huis een uitstekend PEB-certificaat van categorie C heeft behaald, opmerkelijk voor een constructie van deze tijd.
De binnenruimtes verleiden onmiddellijk door hun opmerkelijke helderheid, versterkt door de prachtige plafondhoogte en de talrijke openingen die op elk niveau aanwezig zijn. De drie badkamers, aangevuld met een extra pre-installatie op zolder, bieden optimaal comfort in het dagelijks leven. Het videofoonsysteem dat op alle verdiepingen is geïnstalleerd, verbetert het uitrustingsniveau in dit huis verder, klaar om de nieuwe eigenaren zonder werk te verwelkomen.
Naast de woonkwaliteiten onderscheidt deze woning zich ook door zijn grote gebruiksflexibiliteit. De configuratie maakt het gemakkelijk om een indeling van ruimtes of niveaus voor te stellen om huisvesting en professionele activiteiten te combineren, verschillende wooneenheden te creëren of een investeringsproject voor onroerend goed te ontwikkelen. Een zeldzame kans die past bij zowel een groot gezin dat op zoek is naar ruimte als elke koper die op zoek is naar een woning met een hoog potentieel in een van de meest gewilde wijken van Brussel.
Gebouwd in de jaren dertig van de vorige eeuw, heeft dit prachtige karakteristieke huis een volledige renovatie en grondige modernisering ondergaan, waarbij de charme van de historische architectuur harmonieus wordt gecombineerd met het comfort van de modernste faciliteiten. Het ontwikkelt een royale oppervlakte van 386 m2 verdeeld over zes niveaus en biedt indrukwekkende volumes, uitzonderlijke helderheid en zeldzaam ontwikkelingspotentieel.
Ideaal gelegen in de directe omgeving van de belangrijkste communicatieroutes, waaronder de snelweg E40, profiteert het pand ook van snelle toegang tot het openbaar vervoer. Het ligt precies tussen de tramstations Diamant en Georges Henri (lijnen 7 en 25) en ligt op 15 minuten lopen van de metrostations Montgomery (lijn 1) en Mérode (lijnen 1 en 5), evenals vele buslijnen: halte Vergote (lijn 28), halte Georges Henri (lijnen 28, 61, 80) Diamant oordeel ( 79). De winkels, restaurants en beroemde winkelstraten zoals Avenue Georges Henri en rue des Tongres liggen op slechts een paar minuten afstand. De Europese instellingen liggen op loopafstand. De wijk Plasky, bekend om zijn verscheidenheid aan restaurants en de vriendelijke sfeer in de schaduw van kersenbomen, is ook gemakkelijk bereikbaar. Ondanks deze bijzonder gewilde centrale locatie, geniet het huis van een rustige, residentiële en familiale omgeving en biedt het een bevoorrechte leefomgeving.
Buiten herbergt een aangename en zorgvuldig onderhouden tuin een prachtig gazon en een onlangs gesnoeide boom, waardoor een echte ontspanningsruimte ontstaat, weg van de stadsdrukte. Een ruim blauw stenen terras, volledig nieuw, breidt de woonruimtes harmonieus uit en nodigt u uit om te genieten van de mooie dagen. Het pand heeft ook een regenwatertank van 8 m 3, wat een belangrijke ecologische en economische troef vormt.
De uitgevoerde renovatie was gericht op alle technische elementen van het gebouw om de toekomstige bewoners totale rust te bieden. Alle sanitaire voorzieningen zijn vervangen, de elektrische installatie is nieuw en conform, het centrale verwarmingssysteem voor gas en de warmwaterproductie zijn volledig vernieuwd. De raamkozijnen en het dak zijn ook vernieuwd, waardoor het huis een uitstekend PEB-certificaat van categorie C heeft behaald, opmerkelijk voor een constructie van deze tijd.
De binnenruimtes verleiden onmiddellijk door hun opmerkelijke helderheid, versterkt door de prachtige plafondhoogte en de talrijke openingen die op elk niveau aanwezig zijn. De drie badkamers, aangevuld met een extra pre-installatie op zolder, bieden optimaal comfort in het dagelijks leven. Het videofoonsysteem dat op alle verdiepingen is geïnstalleerd, verbetert het uitrustingsniveau in dit huis verder, klaar om de nieuwe eigenaren zonder werk te verwelkomen.
Naast de woonkwaliteiten onderscheidt deze woning zich ook door zijn grote gebruiksflexibiliteit. De configuratie maakt het gemakkelijk om een indeling van ruimtes of niveaus voor te stellen om huisvesting en professionele activiteiten te combineren, verschillende wooneenheden te creëren of een investeringsproject voor onroerend goed te ontwikkelen. Een zeldzame kans die past bij zowel een groot gezin dat op zoek is naar ruimte als elke koper die op zoek is naar een woning met een hoog potentieel in een van de meest gewilde wijken van Brussel.
Kenmerken
Voorzieningen
Condensatieketel
Energie-info
