Maison de maître - A Vendre
1.295.000 €
1030 Schaerbeek
Description
Une élégante maison de caractère entièrement rénovée au cœur d'un quartier prisé
Construite dans les années 1930, cette magnifique maison de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une modernisation approfondie, alliant avec harmonie le charme de l'architecture d'époque au confort des équipements les plus actuels. Développant une généreuse superficie de 352 m² répartie sur six niveaux, elle offre des volumes impressionnants, une luminosité exceptionnelle et un potentiel d'aménagement rare.
Idéalement située à proximité immédiate des principaux axes de communication, dont l'autoroute E40, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun. Elle se trouve exactement entre les stations de tram Diamant et Georges Henri (lignes 7 et 25), et est à 15 minutes à pied des stations de métro Montgomery (ligne 1) et Mérode (lignes 1 et 5), ainsi que de de nombreuses lignes de bus : arrêt Vergote (ligne 28), arrêt Georges Henri (lignes 28, 61, 80) arrêt Diamant (lignes 21, 28, 29, 79). Les commerces, restaurants et rues commerçantes renommées telles que l'avenue Georges Henri et la rue des Tongres se trouvent à quelques minutes à peine. Les institutions européennes sont accessibles à pied. Le quartier Plasky, réputé pour sa diversité de restaurants et son ambiance conviviale sous l’ombre des cerisiers est également facilement accessible. Malgré cette situation centrale particulièrement recherchée, la maison profite d'un environnement calme, résidentiel et familial, offrant un cadre de vie privilégié.
À l'extérieur, un agréable jardin soigneusement entretenu accueille une belle pelouse et un arbre récemment élagué, créant un véritable espace de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Une spacieuse terrasse en pierre bleue, entièrement neuve, prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'une citerne d'eau de pluie de 8 m³, constituant un atout écologique et économique appréciable.
La rénovation réalisée a porté sur l'ensemble des éléments techniques du bâtiment afin d'offrir à ses futurs occupants une tranquillité totale. Tous les sanitaires ont été remplacés, l'installation électrique est conforme et neuve, le système de chauffage central au gaz ainsi que la production d'eau chaude ont été entièrement renouvelés. Les châssis de fenêtres et la toiture ont également été refaits, permettant à la maison d'obtenir un excellent certificat PEB de catégorie C, remarquable pour une construction de cette époque.
Les espaces intérieurs séduisent immédiatement par leur remarquable luminosité, amplifiée par la belle hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures présentes à chaque niveau. Les trois salles de bains, complétées par une pré-installation supplémentaire au grenier, offrent un confort optimal au quotidien. Le système de vidéophonie installé à tous les étages renforce encore le niveau d'équipement de cette habitation prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux.
Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété se distingue également par sa grande flexibilité d'utilisation. Sa configuration permet d'envisager aisément une division des espaces ou des niveaux pour combiner habitation et activité professionnelle, créer plusieurs unités de logement ou développer un projet d'investissement immobilier. Une opportunité rare qui conviendra aussi bien à une grande famille en quête d'espace qu'à tout acquéreur recherchant un bien à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bruxelles.
Construite dans les années 1930, cette magnifique maison de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une modernisation approfondie, alliant avec harmonie le charme de l'architecture d'époque au confort des équipements les plus actuels. Développant une généreuse superficie de 352 m² répartie sur six niveaux, elle offre des volumes impressionnants, une luminosité exceptionnelle et un potentiel d'aménagement rare.
Idéalement située à proximité immédiate des principaux axes de communication, dont l'autoroute E40, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun. Elle se trouve exactement entre les stations de tram Diamant et Georges Henri (lignes 7 et 25), et est à 15 minutes à pied des stations de métro Montgomery (ligne 1) et Mérode (lignes 1 et 5), ainsi que de de nombreuses lignes de bus : arrêt Vergote (ligne 28), arrêt Georges Henri (lignes 28, 61, 80) arrêt Diamant (lignes 21, 28, 29, 79). Les commerces, restaurants et rues commerçantes renommées telles que l'avenue Georges Henri et la rue des Tongres se trouvent à quelques minutes à peine. Les institutions européennes sont accessibles à pied. Le quartier Plasky, réputé pour sa diversité de restaurants et son ambiance conviviale sous l’ombre des cerisiers est également facilement accessible. Malgré cette situation centrale particulièrement recherchée, la maison profite d'un environnement calme, résidentiel et familial, offrant un cadre de vie privilégié.
À l'extérieur, un agréable jardin soigneusement entretenu accueille une belle pelouse et un arbre récemment élagué, créant un véritable espace de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Une spacieuse terrasse en pierre bleue, entièrement neuve, prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'une citerne d'eau de pluie de 8 m³, constituant un atout écologique et économique appréciable.
La rénovation réalisée a porté sur l'ensemble des éléments techniques du bâtiment afin d'offrir à ses futurs occupants une tranquillité totale. Tous les sanitaires ont été remplacés, l'installation électrique est conforme et neuve, le système de chauffage central au gaz ainsi que la production d'eau chaude ont été entièrement renouvelés. Les châssis de fenêtres et la toiture ont également été refaits, permettant à la maison d'obtenir un excellent certificat PEB de catégorie C, remarquable pour une construction de cette époque.
Les espaces intérieurs séduisent immédiatement par leur remarquable luminosité, amplifiée par la belle hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures présentes à chaque niveau. Les trois salles de bains, complétées par une pré-installation supplémentaire au grenier, offrent un confort optimal au quotidien. Le système de vidéophonie installé à tous les étages renforce encore le niveau d'équipement de cette habitation prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux.
Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété se distingue également par sa grande flexibilité d'utilisation. Sa configuration permet d'envisager aisément une division des espaces ou des niveaux pour combiner habitation et activité professionnelle, créer plusieurs unités de logement ou développer un projet d'investissement immobilier. Une opportunité rare qui conviendra aussi bien à une grande famille en quête d'espace qu'à tout acquéreur recherchant un bien à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bruxelles.
Caractéristiques
Commodités
Infos énergétiques
