Comme une maison, avec le confort d'un appartement d'exception. 3 chambres

Bel appartement familial de plain-pied situé au rez-de-chaussée. Composé de 3 chambres, 2 salle de bains, cuisine super équipée, verrière sur la salle à manger. Terrasse et jardin privés orientés ouest.

Appartement familial, traversant, 3 chambres, terrasse et jardin - A Vendre

765.000 €
1030 Schaerbeek
(*) régime neuf, prix soumis à la TVA 21%
Description
Une adresse d'exception avec terrasse et jardin privatifs
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Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové avec des standards de qualité particulièrement élevés, cet appartement familial bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate du Square Vergote, de Montgomery, des commerces, des transports en commun et des institutions européennes.

Issu de la transformation complète de deux remarquables maisons de maître des années 1930, le projet allie le charme intemporel de l'architecture bruxelloise à des performances techniques et énergétiques répondant aux exigences les plus actuelles. Les matériaux sélectionnés et la qualité d'exécution témoignent du soin apporté à chaque détail.

L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Son vaste séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine avec îlot central, constitue un espace de réception idéal pour la vie quotidienne comme pour les moments de convivialité. La verrière apporte une touche de caractère supplémentaire et renforce la sensation d'espace.

L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau élégamment aménagées. Pensé pour le confort d'une famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces, le bien offre également de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie indépendante.

À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif orienté ouest permet de profiter pleinement des belles journées en toute intimité. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol (en option) complètent ce bien rare, qui conjugue emplacement de choix, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle.

Idéalement située à proximité immédiate des principaux axes de communication, dont l'autoroute E40, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun. Il se trouve exactement entre les stations de tram Diamant et Georges Henri (lignes 7 et 25), et est à 15 minutes à pied des stations de métro Montgomery (ligne 1) et Mérode (lignes 1 et 5), ainsi que de nombreuses lignes de bus : arrêt Vergote (ligne 28), arrêt Georges Henri (lignes 28, 61, 80) arrêt Diamant (lignes 21, 28, 29, 79). Les commerces, restaurants et rues commerçantes renommées telles que l'avenue Georges Henri et la rue des Tongres se trouvent à quelques minutes à peine. Les institutions européennes sont accessibles à pied. Le quartier Plasky, réputé pour sa diversité de restaurants et son ambiance conviviale sous l’ombre des cerisiers est également facilement accessible. Malgré cette situation centrale particulièrement recherchée, l'appartement profite d'un environnement calme, résidentiel et familial, offrant un cadre de vie privilégié.

* cave en supplément.
Caractéristiques
158,77 m²
Rez-de-chaussée
3
2
45 m²
28,37 m²
35,8 m²
Terrasse
2
Balcon
1
Cuisine (îlot central)
19,3 m²
Hall d'entrée
7 m²
Buanderie
3,6 m²
Dressing
2,7 m²
Toilette
2
Cave (option)
√
Garage/Parking (option)
√
Commodités
Type de chauffage
Centrale gaz
compteurs caloriques RFID pour l'eau chaude et les radiateurs
Type de cuisine
Super équipée
Alarme
√
Détecteur incendie
√
Porte blindée
√
Vidéophonie
√
Ascenseur
√
Traitement acoustique
√
Internet
Haut débit
Infos énergétiques
Double vitrage
hautes-performances
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Plan éco de l’eau
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Steve Sterckx agent immobilier agréé IPI sous le numéro 511986 en Belgique